清境也是熱門景點 國人最愛聖誕、跨年景點排名 |
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| 工商時報 D2/工商經營報／產業決勝 2007/11/01
《獅說新語》高爾夫運動物語 【裴信祐】10年前，在加拿大洛磯山脈班夫 高爾夫 球場打了生平第一場球，秋天的洛磯山脈，墨綠高聳的山巒襯托著多層次黃色的楓葉，是大 自然 畫家的神來之筆，美得令人陶醉。成群的麋鹿悠哉地散步在山腳下球場內，欣賞球賽，人與獸同籠，各取所需各得其樂。清鮮的 空氣 伴隨著 舒適 的溫溼度，讓所有球友都神清氣爽，快樂揮桿。 我因未曾請教練教導又疏於練習，本想以 賞楓 心情，跟著走不打球，但礙於團隊 行動 ，難於啟口，所以只好硬著頭皮上場，因而心情忐忑不安，擔心我這個新手害了大家球興。同組的一位業界前輩，洞悉我的心情，一桿一桿地全程耐心指導我，糾正姿勢，遇到地形變化，立即臨場說明該如何隨地形調整球位，以順利擊球，18洞打完，我享受到了洛磯山的溫情。 這位前輩跟我並無任何交情，球技雖已達單差點水準，卻願意犧牲自己打球的享受，當義務教練毫無怨言，免除了我可能的尷尬愧疚與挫折，令人感佩。若不是他的包容與教導，我的 高爾夫 生涯或許就因挫折而中斷放棄。現在， 高爾 夫成為我 工作 之餘熱愛的 運動 ，這位前輩的啟蒙彌足珍貴。 10年前處女秀之後，以為自己得到真傳，因此，仍然靠己力練球不請教練指導，認為從觀賞PGA球賽，看看 高爾 夫 雜誌 ，就可 以揣摩球技，得心應手，這樣持續了數年，未見顯著的進步。同時，同事打球者不多，上場次數很少，限制了實戰歷練，談不上磨練球技，因此，打球的樂趣與戰鬥力一直出不來，打球只是交友與應酬。 直到去年， 雄獅 旅遊 王 董事 長邀請主管集體學高爾夫， 公司 花錢請教練，固定每周一、三晚上要在練習場練球，希望消解白天上班的 壓力 與硬邦邦的協調 溝通 氛圍，促進主管之間非正式的聯誼，以產生柔軟的情誼，營造團隊默契。一年來，球隊已然成形，有16位主管，經過兩梯次的集訓後，開始由 公司 支助定期球敘與比賽，紀錄成績，成立高爾夫布落格， 分享 球敘經驗。有了教練的教導，團隊的切磋，球技因而大進，開始體會到高爾夫的樂趣，萌生求進步的企圖心。 從前揮桿，只求能打出去，現在，則認真打每一桿，細心地觀察地形，測定風向，確認距離，講究 果嶺 的草紋與 速度 ，根據桿弟的指導，選用球桿，思考策略方向，輕鬆但嚴肅地打球，球藝精進了，也試著 學習 那位前輩，包容、指導新手，漸漸體嘗高爾夫的人間藝術。 職場如球場，需要教練的 專業 與耐心教導，知識與 技能 才有突破之機會，自行摸索，費時費力不得要領。也需要團隊同伴的相互切磋、競逐，激發鬥志與群體 能量 ，沒有團隊的動力，單兵打球或 工作 ，都一定無趣又無力。球場上，觀察每一 個人 的揮桿姿勢，各異其趣；揮桿前的思考 時間 與試揮次數， 個人 差異很大；揮桿後，好壞球引發的情緒 反應 ，真是形形色色，略可一窺人生百態，職場亦然。不論職場或球場，多一份包容的心、 分享 的情，謙虛向 專業 學習 ， 欣賞團隊成員的差異，樂趣自在其中，動力也就源源不斷。（作者為 雄獅 旅遊 總理） |
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| 中國時報 A21/房地產專刊大台北地區 2007/11/03
忠孝SOGO旁 龍聯將建22層豪宅 【陳高超】佔地1700坪，也是 台北 市面積最大的一宗忠孝東路三段都更案，即將在十一月拆除重建，這一宗歷時13年改建自正義國宅的「正義 大樓 」，即將在十一月拿到市府核准文之後，預計興 建地 上19-22樓中大坪數 豪宅 ，每坪更上看70萬元。 由龍聯建設 費時 13年始完成的正義國宅都市更新改建案，位於 捷運 復興站(BR4)旁，即位於SOGO百貨新館旁，佔地達1700坪，屬住三、商二 土地 ，容積225%至620%，從13年前，由1/10地主劃定自辦都市更新單元，歷經概要 書 之後，已經於 今年 9月29 日經 市府完成審議通過，預計在 今年 十一月拿到市府核准公文之後，拆除重建，同時，今年十一月至十二月向建管處 申請 建照，若以其都市更新容積獎勵，預估應可興建至少22層的地標 大樓 。 樓上住家每坪上看70萬 負責都市更新的龍聯建設，一共歷時13年，由龍聯 整合 完成原來1 64戶，地主將分回40%，龍聯建設分得60%，最值錢的一樓 店面 ，則由地主分得，龍聯所分得40%多為樓上住家，將採預售、 對外 銷售 ，預估總 銷售 金額將逾100億元，也是 台北 市忠孝東路三段至四段，歷年來罕見的一宗都更改建中大坪數 豪宅 案。 這一宗初步取名為「正義大樓」的都更改建案，有幾項特色值得矚目，一、是北市佔地面積最大都更案，二、位於 商業 區、 百貨 人潮 群聚的商圈，三、坐擁 租金 最高的都更改建案，四、歷年來忠孝東路商圈罕見的都更案。 其中，除了樓上住家每坪上看70萬元之外，最具 投資 價值 為 店面 ，以其對面、即忠孝東路三段、復興南路三角窗的 雄獅 旅行 社 店面為例，共40坪而 租金 高達86萬元，也就是一坪月租金已達2萬元以上，每坪店面售價更有人高喊500萬元，SOGO百貨商圈旁每坪月租金高達2- 4萬元新 行情 ，已改寫與刷清了原「店面地王」，即忠孝東路四段、延吉街旁金生儀鐘錶每坪400萬元 紀錄 。 除了「正義大樓」樓上每坪上喊70萬元以外，一樓店面目前更喊上每坪400萬元天價，這一宗都更改建案，將使SOGO百貨商圈店面與路附近 行情 ，投入震撼彈，最受矚目的是，台北市從忠孝東路一段至七段，數十年未見有豪宅新案，這是一宗歷年來罕見的中大坪數住家，與對面亦由龍聯建設在 民國 86年所興建22層、60-80坪大樓，不可等日而喻，因為，該大樓當時每坪售價只50萬元，不過，這已是10年前的舊行情了。 |
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| 中國時報 E5/旅遊／美食 2007/11/07
《主題旅遊》玩亞洲 吃螃蟹 陽澄湖大閘蟹不來 台灣 ， 台灣 養殖的大閘蟹檢驗也出了 問題 ，沒 關係 ，全台 旅行 社貼心地安排品嘗螃蟹的 旅遊 團中，從金門至香港及廣東，到蘇州陽澄湖和江西鄱陽湖，甚至遠至 韓國 和 日本 ，絕對讓你吃到過癮。 ■鄱陽湖吃蟹 今年頭一遭 江蘇陽澄湖的大閘蟹，被港人和台灣炒作得價錢年年往上飆高，在利之所趨下，有些養殖戶成了老鼠屎，以非常手段讓大閘蟹的 安全 品質過不了關，雖然如此，喜歡大閘蟹的台灣遊客還是忘情不了陽澄湖。 為此， 中國 時報 旅行 社特地帶遊客前往湖邊觀賞撈蟹，同時讓人手一隻大閘蟹以飽口福；全台其它 旅行社 有安排吃大閘蟹的地方，則分別在 上海 、杭州、蘇州等不同地點的江南 行程 中。 迎家 旅行社 則認為既然陽澄湖的大閘蟹驗出了麻煩，那就轉向大閘蟹的知名度沒那麼高，但水質和品質都不遜於陽澄湖的鄱陽湖去大快朵頤。 而且今年台灣 市場 還是首次有旅行社想到江西的鄱陽湖，新鮮度和好奇感肯定會讓台灣遊客不至失望，說不定來年「到鄱陽湖吃大閘蟹」取代陽澄湖變成 市場 主力喔！ ■到香港吃蟹 3天4999元起 宏典旅行社本來規畫的廣東 旅遊 團，是以世界 文化 遺產的開平碉樓、含微量元素很珍稀的氡溫泉，以及海鮮風味、農家宴和鱘龍魚餐招攬遊客，今年因大閘蟹進不了台灣，因此也首度推出到廣東吃大閘蟹的安排。 以上到 大陸 的旅行團，不管落腳何處，嗜吃大閘蟹的話，都可以再自費購買，絕對可以吃到撐；另一處可以揮霍吃大閘蟹的地方，就是香港， 雄獅 旅行社目前只要4999元即可以到香港 自由行 3天，在路邊的玻璃櫥窗，滿滿的大閘蟹，隨便你要買多少都有。 若不想跑遠，近在咫尺的金門，現在也到了金門蟹膏黃脂甜的季節，奢華一點的到 餐廳 點食滿滿一桌的各種野生螃蟹 料理 ，節省一些的可以到金城形象商圈的市場，稱斤論兩的採購，然後自己在 飯店 用滾水汆燙，都可讓滿嘴滿溢 甘甜 鮮 美的 滋味。 ■ 韓國 團嘗鮮 長腳蟹亮相 大興、東南、時報和 雄獅 旅行社在 日本 北海道 的 行程 中，也安排有螃蟹大餐，其中最讓台灣遊客驚艷的，當然就屬帝王蟹了；通常這頓自助餐包含海陸美味，螃蟹也不僅一種，而如要專攻帝王蟹的話，手腳和嘴巴就要比別人動作快嘍！ 時報旅遊今年首度推出的韓國長腳蟹，在全台的旅行團中也是創舉，滋味如何？相信遊客都沒嘗過，不過，從時報旅遊「小氣」地讓2 個 人才 共同享用1隻看來，長腳蟹不是數量不多，就是費用不菲，有興趣，走一趟考察去！ ■亞洲吃蟹團相關 資訊 ： ★ 中國 時報旅行社／02-25098889／www.cts-travel.com.tw ★ 雄獅 ／www.liontravel.com ★迎家／02-66007988 ★大興／02-25376666 ★東南／02-25221000 ★宏典／07-2359717 |
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